Kapitalanlage! 2-Zimmer Wohnung in Füssen zu verkaufen

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 87629 Füssen
  • Kaufpreis 279.000,00
  • Hausgeld 152,53
  • Wohnfläche ca. 62
  • Zimmer 2
  • Kellerfläche ca. 5
  • Baujahr 1974
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 20.000,00
  • Bezugstermin Vermietet
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5498
  • Provision 1,785 % inkl. MwSt.

Immobilie

Hier finden Sie eine seit 2003 fest vermietete 2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage zu verkaufen. Die Wohnung liegt im 2 OG einer gepflegten Wohnanlage im Füssener Westen. Das Objekt verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das innen liegende Wannenbad mit Waschbecken, ein sep. WC runden das Wohnangebot geschickt ab. Zum Kaufobjekt gehört noch ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz für 20.000 €. Zum gemeinschaftlichen Eigentum gehören ein Trockenraum und ein Fahrradraum. Gerne bringen wir Ihnen diese solide Kapitalanlage bei einer Besichtigung näher.

Weitere Objektinformationen:
Ein Eigenbedarf ist bei dem Verkauf der Wohnungen nicht vorgesehen. Wir bitten um Verständnis das wir Interessenten für einen Eigenbezug / Eigenbedarf nicht berücksichtigen können. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Bad, Heizkörper, Elektrik und Fenster sind noch nicht modernisiert worden.

Bitte beachten:
Derzeit besteht eine sehr hohe Immobiliennachfrage für unsere Objekte. Um eine reibungslose Bearbeitung sicher zu stellen, beachten Sie bitte folgende Punkte:
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Lage

Malerisch erstreckt sich die Altstadt zu Füßen des Hohen Schlosses. In Füssen begegnen Ihnen Geschichte, Kunst und Kultur auf Schritt und Tritt. Streifen Sie an gotischen Bürgerhäusern vorbei durch mittelalterliche Gassen. Verweilen Sie in gemütlichen Straßencafés und lassen Sie das unverwechselbare Flair auf sich wirken. Die Stadt hat einiges zu bieten und lässt fast keine Wünsche offen. Die Wohnung liegt in einer kleineren Wohnanlage im Füssener – Westen.

Alles über die Stadt unter: www.fuessen.de

Ausstattung

Küche
1 x Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Innen liegendes Wannenbad
sep. WC
Flur
Kellerabteil
Fahrradkeller
TG-Stellplatz 20.000 €

Keller Aufzug Vermietet

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 120 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 04.09.2019
  • Energieausweis gültig bis 03.09.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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