Erstbezug! Büro-und Praxisfläche in Waltenhofen / Hegge zu vermieten

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage 87448 Waltenhofen
  • Miete zzgl. NK 2.052,00
  • Warmmiete 2.442,00
  • Nebenkosten 390,00
  • Gewerbefläche ca. 216
  • Bürofläche ca. 216
  • Zimmer 9
  • Baujahr 2017
  • Gesamtfläche ca. 216
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Bodenbelag Antistatischer Teppichboden
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 5494
  • Provision 2,38 MM inkl. MwSt.

Immobilie

Hier finden Sie in einem neu erbauten Büro- und Geschäftshaus eine Büro- oder Praxisfläche mit 7 Zimmern im Norden von Waltenhofen/Hegge liegend. Die Räume sind bereits aufgeteilt und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Gewerberäume befinden sich im ersten OG und sind über das Treppenhaus oder einen Aufzug erreichbar. Die Lage in Hegge spricht für sich. Der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind in drei Minuten mit dem PKW erreichbar. Gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle und eine Fußgängerampel. Eine Tiefgarage und Aussenstellplätze runden das Mietangebot ab. Es können je nach Wunsch zwischen 1-7 Stellplätze angemietet werden. Entdecken Sie die vielen Möglichkeiten bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Energieausweis ist beauftragt!

Lage

Die Gemeinde Waltenhofen (722 m über NN) erstreckt sich über ein Gebiet zwischen der Stadt Kempten und Stadt Immenstadt, sowie den Gemeinden Durach und Sulzberg und den Gemeinden Buchenberg und Weitnau. Waltenhofen/Hegge bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer direkten Straßenanbindung zur Schnellstraße B19 und zur Autobahn A96 und einem sehr gut ausgebauten Straßen- und Wegenetz. Aufgrund des günstigen Standorts und Ausweisung von neuen Gewerbegebieten steigt die Zahl der Gewerbebetriebe stetig an. Das Objekt liegt nördlich von Waltenhofen/Hegge an der Stadtgrenze zu Kempten. Der Bahnhof von Kempten, der Autobahnaschluss und die Innenstadt sind mit dem PKW in weniger als fünf Minuten erreichbar.

Ausstattung

Damen und Herren WC getrennt
Bürofläche mit 7 Zimmern, Küche und Empfang
Aufzug zu den Gewerberäumen vorhanden
TG-Stellplätze und Aussenstellplätze je nach Bedarf bis zu 7 Stück anmietbar TG-Stellplatz je 55,00 € Aussenstellplatz je 18.00 €

Einbauküche

Sonstiges

Alle Angaben im Exposee sind ohne Gewähr und basieren auf die Informationen des Eigentümers / Auftraggebers. R.K.Immobilien Rainer Kresse übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von R.K.Immobilien Rainer Kresse nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die weitergäbe des Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisionsansprüche oder gar Schadensersatzansprüche aus. im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen zwischen Ihnen und R.K.Immobilien Rainer Kresse oberer Haldenweg 40 in 87439 Kempten.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung

Grundrisse

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